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투기과열지구와 비투기과열지구 지역주택조합의 비교

작성자
gksdnf005
작성일
2019-12-17 13:35
조회
193
투기과열지구와 비투기과열지구 지역주택조합 비교

송파 라보로가 위치한 서울특별시 송파구는 투기과열지구로 비투기과열지구와 다른 규제를 적용받습니다.

투기과열지구 지역주택조합 자격기준
-서울,경기, 인천 6개월 이상 거주한 세대주
-무주택자 혹은 전용면적 85㎡이하 1채 소유자
(투기과열지구는 조합설립인가 신청일로부터 1년 전부터 자격유지)
송파 라보로는 투기과열지구로 조합설립인가 신청일 1년전까지만 자격을 맞추면 조합원 자격이 맞추어 집니다.

주택소유기준
-세대주를 포함한 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있찌 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함)전원을 대상으로 충족하여야 함.

-세대원이란 ?

  • 세대 별 주민등록상에 세대주의 배우자 또는 호주가 동일한 직계 존비속으로 이루어진 구성원

  • 세대주와 동일한 세대별 주민등록상에 등재되어 있찌 아니한 세대주의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원

  • 동일한 세대별 주민등록상에 있더라도 형제자매, 며느리와 시어머니, 법정 분가한 차남 이하의 아들 및 출가한 딸 등은 세대원이 아니라 동거인에 해당


-주민등록 등본상 세대주가 아닌 경우 지역주택조합 설립인가 신청일 1년전 세대주로 변경 시 가능합니다.
-조합 설립인가 신청일로부터 입주일까지 조합원 자격유지(분양권도 주택으로 간주하니 주의바랍니다.)

비 투기과열지구는 조합설립인가 신청일 기준부터 입주일까지 자격을 1채를 소유한 세대주여야합니다.
또한 조합설립인가 신청일 기준으로 입주일까지 세대주 자격을 지속적으로 유지하여야 합니다.
조합설립인가 신청일 기준부터 입주가능일까지 세대원 전원이 무주택 또는 85제곱미터 이하의 주택 소유를 계속 유지해야 합니다.

송파 라보로는 투기과열지구 지역주택조합으로 신청일 1년전의 날부터 입주일까지 자격을 지속적으로 유지하여야 합니다. 분양권도 주택으로 간주하니 이점 주의 바랍니다.